{
    "slug": "bafa-beg-em-effizienzmassnahmen",
    "titre": "BAFA BEG EM – Effizienzmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Anlagentechnik) 2026 – Fördersätze und Höchstgrenzen",
    "domaine": "bau-sanierungsrecht",
    "statut_juridique": "in_force",
    "niveau_autorite": "A",
    "description": "Während die Heizungsförderung seit 2024 über die KfW läuft (Programm 458), fördert das BAFA im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude…",
    "resume_court": "Während die **Heizungsförderung** seit 2024 über die KfW läuft (Programm 458), fördert das **BAFA** im Rahmen der **Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM)** die übrigen Effizienzmaßnahmen an Bestandsgebäuden: **Dämmung der Gebäudehülle**, **Fenster, Außentüren und -tore**, **sommerlichen Wärmeschutz**, **Anlagentechnik (außer Heizung)** sowie die **Heizungsoptimierung**. Rechtsgrundlage ist seit dem **21.07.2026** die neue Förderrichtlinie BEG EM vom 17.08.2026 (BAnz AT 27.08.2026 B1). Der **Grundfördersatz beträgt 15 %** der förderfähigen Ausgaben. Das **förderfähige Mindestinvestitionsvolumen liegt bei 300 € brutto**. Die **Höchstgrenze der förderfähigen Ausgaben** pro Gebäude und Kalenderjahr beträgt **30.000 € für die erste Wohneinheit**, je **15.000 € für die zweite bis sechste** und je **8.000 € ab der siebten Wohneinheit**. Mit **iSFP-Bonus** verdoppeln sich die Grenzen (60.000 € / 30.000 € / 15.000 €). Der Bonus von **5 Prozentpunkten** gilt aber nur bei einem förderfähigen Mindestinvestitionsvolumen von **30.000 €** und **nur für die Ausgaben oberhalb der Höchstgrenze ohne iSFP**.",
    "faits": [
        {
            "point": "Programm",
            "valeur": "Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM), Zuschussvariante",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Zuständige Stelle",
            "valeur": "BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle), Eschborn",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Abgrenzung zur Heizung",
            "valeur": "Wärmeerzeuger (Heizungstausch) werden von der KfW gefördert (Programm 458), nicht vom BAFA",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Geförderte Maßnahmen",
            "valeur": "Dämmung Gebäudehülle; Fenster/Außentüren/-tore; sommerlicher Wärmeschutz; Anlagentechnik (außer Heizung); Heizungsoptimierung; Fachplanung/Baubegleitung",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Grundfördersatz",
            "valeur": "15 % der förderfähigen Ausgaben",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "iSFP-Bonus",
            "valeur": "+5 % (bei Maßnahme als Teil eines geförderten individuellen Sanierungsfahrplans)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "iSFP-Bonus – Bedingung",
            "valeur": "nur bei förderfähigem Mindestinvestitionsvolumen von 30.000 € (brutto) und nur auf die Ausgaben, die die Höchstgrenze ohne iSFP übersteigen; iSFP max. 15 Jahre alt, muss bei Antragstellung vorliegen [Richtlinie BEG EM 2026, Nr. 8.4.2]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "WPB-Bonus (ab 1. Quartal 2027)",
            "valeur": "+5 Prozentpunkte nur für Dämmung der Gebäudehülle (Nr. 5.1 a) an Worst Performing Buildings, max. drei Anträge [Nr. 8.4.3]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Förderfähiges Mindestinvestitionsvolumen",
            "valeur": "300 € brutto",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Höchstgrenze förderfähige Ausgaben (ohne iSFP-Bonus)",
            "valeur": "30.000 € für die 1. WE, je 15.000 € für die 2.–6. WE, je 8.000 € ab der 7. WE, pro Gebäude und Kalenderjahr [Nr. 8.3.1 a]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Höchstgrenze förderfähige Ausgaben (mit iSFP-Bonus)",
            "valeur": "60.000 € für die 1. WE, je 30.000 € für die 2.–6. WE, je 15.000 € ab der 7. WE, pro Gebäude und Kalenderjahr [Nr. 8.3.1 a]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Fachplanung/Baubegleitung",
            "valeur": "50 % der förderfähigen Kosten; gedeckelt auf 5.000 € (EFH/ZFH) bzw. 2.000 € je WE, max. 20.000 € (ab 3 WE) [Nr. 8.3.1 b]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Alter des Gebäudes",
            "valeur": "Bauantrag/Bauanzeige bei Antragstellung mindestens 5 Jahre zurück",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Energieeffizienz-Experte (EEE)",
            "valeur": "Pflicht bei Anträgen mit Gebäudehülle (5.1), Anlagentechnik (5.2) oder Fachplanung/Baubegleitung (5.5), mit iSFP-Bonus sowie für Gebäudenetze [Nr. 9.3]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Reihenfolge",
            "valeur": "Antrag vor Vorhabenbeginn; bei Antragstellung muss ein Lieferungs-/Leistungsvertrag mit auflösender oder aufschiebender Bedingung der Förderzusage vorliegen [Nr. 9.2]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Rechtsgrundlage",
            "valeur": "Förderrichtlinie BEG EM vom 17.08.2026, BAnz AT 27.08.2026 B1, anzuwenden auf Anträge ab 21.07.2026 (ersetzt die Fassung vom 21.12.2023, BAnz AT 29.12.2023 B1)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Abgrenzung Heizung (Höchstgrenze)",
            "valeur": "Für Wärmeerzeuger (KfW) gilt eine eigene Höchstgrenze: 28.000 € für die 1. WE seit 21.07.2026, halbjährlich sinkend ab 01.02.2027 [Nr. 8.3.1 a]",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "sources": [
        {
            "titre": "BAFA – Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle (Fördergegenstand, Mindestinvestition 300 €, Grundfördersatz 15 %, Höchstgrenzen 30.000 €/60.000 €, iSFP-Bonus 5 %)",
            "url": "https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/Gebaeudehuelle/gebaeudehuelle_node.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BAFA – Sanierung Wohngebäude (Übersicht der Fördergegenstände: Gebäudehülle, Anlagentechnik, Heizungsoptimierung, Fachplanung/Baubegleitung)",
            "url": "https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/sanierung_wohngebaeude_node.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BAFA – Für Anträge ab 21.07.2026 (Reform: Höchstgrenzen, Boni, neuer iSFP-Bonus-Schwellenwert 30.000 €, Familienzuschlag, Worst-Performing-Buildings- und Wertschöpfungsbonus ab 2027)",
            "url": "https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Informationen_fuer_Antragstellende_20072026/informationen_fuer_antragstellende_21072026_node.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BAFA – Bundesförderung für effiziente Gebäude (Programmübersicht)",
            "url": "https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/effiziente_gebaeude_node.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Förderrichtlinie für die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) vom 17.08.2026, BAnz AT 27.08.2026 B1 (Nr. 5, 8.3.1, 8.4.1–8.4.3, 9.2, 9.3)",
            "url": "https://bundesanzeiger.de/pub/publication/jLXvW09kHTQoDINAdoC/content/jLXvW09kHTQoDINAdoC/BAnz%20AT%2027.08.2026%20B1.pdf",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Vorgängerfassung: Förderrichtlinie „Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen\u0022 (BEG EM) vom 21.12.2023, BAnz AT 29.12.2023 B1",
            "url": "https://www.bundesanzeiger.de/pub/publication/TevdpcR9NeEp7m7RhbJ/content/TevdpcR9NeEp7m7RhbJ/BAnz%20AT%2029.12.2023%20B1.pdf",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "KfW – Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude (458), zur Abgrenzung Heizung/BAFA-Effizienzmaßnahmen",
            "url": "https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/F%C3%B6rderprodukte/Heizungsf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-Privatpersonen-Wohngeb%C3%A4ude-(458)/",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "faq": [
        {
            "question": "Was regelt BAFA BEG EM – Effizienzmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Anlagentechnik) 2026 – Fördersätze und Höchstgrenzen?",
            "reponse": "Während die Heizungsförderung seit 2024 über die KfW läuft (Programm 458), fördert das BAFA im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) die übrigen Effizienzmaßnahmen an Bestandsgebäuden: Dämmung der Gebäudehülle, Fenster, Außentüren und -tore, sommerlichen Wärmeschutz, Anlagentechnik (außer Heizung) sowie die Heizungsoptimierung."
        },
        {
            "question": "Für wen gilt BAFA BEG EM?",
            "reponse": "Die BEG EM des BAFA gilt für energetische Einzelmaßnahmen an Bestandsgebäuden (Wohn- und Nichtwohngebäude), deren Bauantrag oder Bauanzeige zum Zeitpunkt der Antragstellung mindestens fünf Jahre zurückliegt. Zu den Wohngebäuden zählen auch Wohn-, Alten- und Pflegeheime und vergleichbare Einrichtungen."
        },
        {
            "question": "Wie sieht ein Praxisbeispiel für BAFA BEG EM aus?",
            "reponse": "Ein Eigentümer eines Einfamilienhauses (eine Wohneinheit, Baujahr 1985) lässt 2026 die Fassade dämmen und neue Fenster einbauen; Antrag nach dem 21.07.2026. Die förderfähigen Kosten betragen 40.000 €. Ohne iSFP sind maximal 30.000 € förderfähig; bei 15 % Grundförderung ergibt das einen Zuschuss von 4.500 €."
        }
    ],
    "wikidata": [
        "Q131413876",
        "Q72159183"
    ],
    "valid_from": "2026-07-21",
    "valid_to": "2026-07-20",
    "derniere_revision": "2026-10-22",
    "derniere_verification": "2026-10-22",
    "statut_factcheck": "ok",
    "url": "https://nexvyra.de/fakten/bafa-beg-em-effizienzmassnahmen"
}