{
    "slug": "beg-em-gebaeudehuelle-uebersicht",
    "titre": "BEG EM Gebäudehülle 2026 – Übersicht aller förderfähigen Maßnahmen",
    "domaine": "bau-sanierungsrecht-foerderung",
    "statut_juridique": "in_force",
    "niveau_autorite": "A",
    "description": "Alle Dämm- und Austauschmaßnahmen an der Gebäudehülle – Dach, Außenwand, Kellerdecke/Bodenfläche und Fenster/Außentüren – werden über die Bundesförderung für…",
    "resume_court": "Alle Dämm- und Austauschmaßnahmen an der Gebäudehülle – Dach, Außenwand,\nKellerdecke/Bodenfläche und Fenster/Außentüren – werden über die\nBundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM)\neinheitlich mit **15 % Grundförderung** bezuschusst. Seit der Neufassung\nder Förderrichtlinie (in Kraft mit Wirkung vom **21. Juli 2026**) gibt es\nden **iSFP-Bonus (+5 Prozentpunkte)** nur noch, wenn die Maßnahme aus\neinem individuellen Sanierungsfahrplan ein förderfähiges\nMindestinvestitionsvolumen von **30.000 € (brutto)** erreicht – und dann\nnur für die Ausgaben **oberhalb** der Grundhöchstgrenze. Die Höchstgrenze\ngilt **pro Gebäude und Kalenderjahr** und ist nach Wohneinheiten\ngestaffelt: **30.000 €** für die erste, je 15.000 € für die zweite bis\nsechste und je 8.000 € ab der siebten Wohneinheit (mit iSFP-Bonus\n60.000/30.000/15.000 €). Antragstelle ist das **BAFA**; der Antrag muss\n**vor Vorhabenbeginn** gestellt und ein **Energieeffizienz-Experte (EEE)**\neingebunden werden. Der Unterschied zwischen den Bauteilen liegt vor\nallem im geforderten **U-Wert nach Sanierung**.",
    "faits": [
        {
            "point": "Antragstelle",
            "valeur": "BAFA [BEG-EM-Richtlinie, BAnz AT 27.08.2026 B1, Nr. 9.1]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Grundfördersatz",
            "valeur": "15 % der förderfähigen Ausgaben [BEG-EM-Richtlinie 2026, Nr. 8.4.1 a]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "iSFP-Bonus",
            "valeur": "+5 Prozentpunkte, nur bei förderfähigem Mindestinvestitionsvolumen von 30.000 € (brutto) und nur auf die Ausgaben oberhalb der Höchstgrenze ohne iSFP; iSFP max. 15 Jahre alt, muss bei Antragstellung vorliegen [BEG-EM-Richtlinie 2026, Nr. 8.4.2]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "WPB-Bonus (neu)",
            "valeur": "ab dem ersten Quartal 2027 +5 Prozentpunkte für Dämmmaßnahmen an Worst Performing Buildings, Maßnahme muss Teil eines geförderten iSFP sein, max. drei Anträge [BEG-EM-Richtlinie 2026, Nr. 8.4.3]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Höchstgrenze förderfähige Ausgaben (Wohngebäude, pro Gebäude und Jahr)",
            "valeur": "30.000 € erste WE, je 15.000 € WE 2–6, je 8.000 € ab WE 7 [BEG-EM-Richtlinie 2026, Nr. 8.3.1 a]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Höchstgrenze mit iSFP-Bonus",
            "valeur": "60.000 € erste WE, je 30.000 € WE 2–6, je 15.000 € ab WE 7 [BEG-EM-Richtlinie 2026, Nr. 8.3.1 a]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Maximaler Zuschuss erste WE (mit iSFP)",
            "valeur": "10.500 € pro Jahr (15 % von 30.000 € + 20 % von weiteren 30.000 €)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Mindestinvestitionsvolumen",
            "valeur": "300 € brutto [BEG-EM-Richtlinie 2026, Nr. 5]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Mindestalter Gebäude",
            "valeur": "Bauantrag/Bauanzeige ≥ 5 Jahre alt [BEG-EM-Richtlinie 2026, Nr. 3 a]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Pflicht",
            "valeur": "Einbindung Energieeffizienz-Experte (EEE) [BEG-EM-Richtlinie 2026, Nr. 9.3]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Antragszeitpunkt",
            "valeur": "vor Vorhabenbeginn; bei Antragstellung muss ein Liefer-/Leistungsvertrag mit auflösender oder aufschiebender Bedingung der Förderzusage vorliegen [BEG-EM-Richtlinie 2026, Nr. 9.2.1]",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "sources": [
        {
            "titre": "Bundesanzeiger – Förderrichtlinie BEG EM vom 17.08.2026 (BAnz AT 27.08.2026 B1), in Kraft mit Wirkung vom 21.07.2026",
            "url": "https://bundesanzeiger.de/pub/publication/jLXvW09kHTQoDINAdoC/content/jLXvW09kHTQoDINAdoC/BAnz%20AT%2027.08.2026%20B1.pdf?inline=",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BMWE/energiewechsel.de – Förderrichtlinie BEG EM (Fassung Juli 2026, inkl. Anlage TMA)",
            "url": "https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Redaktion/DE/PDF-Anlagen/BEG/beg-richtlinien-juli-2026/20260720-beg-einzelmassnahmen.pdf?__blob=publicationFile",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BAFA – Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Anpassungen zum 21. Juli 2026",
            "url": "https://www.bafa.de/SharedDocs/Kurzmeldungen/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/20260709_beg.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BAFA – Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle",
            "url": "https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/Gebaeudehuelle/gebaeudehuelle_node.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BAFA – Sanierung von Wohngebäuden (Einzelmaßnahmen)",
            "url": "https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/sanierung_wohngebaeude_node.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Bundesanzeiger – frühere BEG-EM-Richtlinie (BAnz AT 29.12.2023 B1, ersetzt)",
            "url": "https://www.bundesanzeiger.de/pub/publication/TevdpcR9NeEp7m7RhbJ/content/TevdpcR9NeEp7m7RhbJ/BAnz%20AT%2029.12.2023%20B1.pdf?inline=",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "faq": [
        {
            "question": "Was regelt BEG EM Gebäudehülle 2026 – Übersicht aller förderfähigen Maßnahmen?",
            "reponse": "Alle Dämm- und Austauschmaßnahmen an der Gebäudehülle – Dach, Außenwand, Kellerdecke/Bodenfläche und Fenster/Außentüren – werden über die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) einheitlich mit 15 % Grundförderung bezuschusst. Seit der Neufassung der Förderrichtlinie (in Kraft mit Wirkung vom 21."
        },
        {
            "question": "Für wen gilt BEG EM Gebäudehülle 2026?",
            "reponse": "Gefördert werden Einzelmaßnahmen an bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden, für die der Bauantrag bzw. die Bauanzeige mindestens fünf Jahre zurückliegt. Antragsberechtigt sind alle Investoren, also Eigentümer, aber auch Mieter und Pächter, die die Maßnahme selbst finanzieren (der Ausschluss von Mietern gilt nur für den Heizungstausch). Die Höchstgrenze (30.000 € bzw."
        },
        {
            "question": "Wie sieht ein Praxisbeispiel für BEG EM Gebäudehülle 2026 aus?",
            "reponse": "Ein Eigentümer dämmt 2026 in einem Einfamilienhaus (eine Wohneinheit) die Fassade für 25.000 € und tauscht die Fenster für 15.000 € – zusammen 40.000 €. Ohne iSFP sind nur 30.000 € förderfähig; bei 15 % ergibt das einen Zuschuss von 4.500 €. Mit iSFP (beide Maßnahmen im Fahrplan enthalten, Mindestinvestitionsvolumen von 30.000 € erreicht) sind alle 40.000 € förderfähig: 15 % von 30.000 € = 4.500 € plus 20 % von den…"
        }
    ],
    "wikidata": [
        "Q131413876",
        "Q1005513",
        "Q372659"
    ],
    "valid_from": "2026-07-21",
    "valid_to": "2030-12-31",
    "derniere_revision": "2026-10-11",
    "derniere_verification": "2026-10-11",
    "statut_factcheck": "ok",
    "url": "https://nexvyra.de/fakten/beg-em-gebaeudehuelle-uebersicht"
}