--- title: "BEG-EM – Kellerdecke und Bodenplatte dämmen 2026" slug: "beg-em-kellerdecke" domaine: "bau-sanierungsrecht-foerderung" valid_from: "2026-01-01" valid_to: null last_reviewed: "2026-09-04" statut: "In Kraft" authority_level: "A" legal_status: "in_force" license: CC-BY-4.0 url: https://nexvyra.de/fakten/beg-em-kellerdecke.md wikidata_subjects: [] factcheck_status: "ok" --- # BEG-EM – Kellerdecke und Bodenplatte dämmen 2026 ## Kurzantwort Die Dämmung der Kellerdecke (Decke gegen unbeheizten Keller) und der Bodenplatte gegen Erdreich ist als Einzelmaßnahme an der Gebäudehülle über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG EM) förderfähig. Der Grundfördersatz beträgt **15 %** der förderfähigen Ausgaben. Der iSFP-Bonus von **+5 Prozentpunkten** wird für Anträge seit dem **21.07.2026** (BEG-EM-Richtlinie vom 17.08.2026, BAnz AT 27.08.2026 B1) nur noch ab einem förderfähigen Mindestinvestitionsvolumen von **30.000 €** gewährt und ausschließlich auf den Kostenanteil **oberhalb von 30.000 €** berechnet — nicht mehr pauschal auf die gesamte Maßnahme. Förderfähig sind maximal **30.000 € pro Wohneinheit und Jahr**; nur wenn der iSFP-Bonus gewährt wird, erhöht sich die Grenze auf **60.000 €**. Nach Sanierung muss der U-Wert der Geschossdecken bzw. Bodenflächen höchstens **0,25 W/(m²·K)** betragen. Antragstelle ist das BAFA, der Antrag muss vor Auftragserteilung gestellt werden. ## Kernfakten | Punkt | Wert | |---|---| | Antragstelle | BAFA | | Förderprogramm | BEG EM – Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle | | Grundfördersatz | 15 % der förderfähigen Ausgaben | | iSFP-Bonus (Anträge seit 21.07.2026) | +5 %, erst ab 30.000 € förderfähigem Mindestinvestitionsvolumen und nur auf den Kostenanteil über 30.000 € | | Höchstgrenze förderfähige Kosten | 30.000 € pro Wohneinheit und Jahr | | Höchstgrenze bei Gewährung des iSFP-Bonus | 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr | | Maximaler Zuschuss (mit iSFP) | 10.500 € pro Wohneinheit und Jahr (15 % auf 60.000 € + 5 % auf 30.000 €) | | Mindestinvestitionsvolumen | 300 € brutto | | U-Wert-Anforderung (Geschossdecken / Bodenflächen) | ≤ 0,25 W/(m²·K) | | Gebäudealter | Bauantrag mindestens 5 Jahre vor Antragstellung | | Pflicht | Einbindung Energie-Effizienz-Experte (EEE) | ## Technische Mindestanforderungen Damit eine Dämmung der Kellerdecke oder Bodenplatte gefördert wird, muss nach Abschluss der Maßnahme der **Wärmedurchgangskoeffizient (U-Wert) der Geschossdecken bzw. Bodenflächen höchstens 0,25 W/(m²·K)** betragen. Dieser Grenzwert gilt einheitlich für: - Kellerdecke gegen unbeheizten Keller (von oben oder von unten gedämmt) - Decken zu unbeheizten Räumen allgemein - Bodenplatte gegen Erdreich - Wände gegen Erdreich Maßgeblich sind die jeweils aktuellen Technischen Mindestanforderungen (TMA) der BEG EM. Der BEG-Grenzwert von 0,25 W/(m²·K) ist strenger als die GEG-Anforderung für Bestandsgebäude. ## Förderfähige Dämmarten Förderfähig ist sowohl die Dämmung von unten (an der Kellerdecke befestigt) als auch von oben (auf der Bodenplatte / im Keller-Estrich): - Dämmung der Kellerdecke von unten (Hartschaumplatten, Mineralwolle, Holzfaserplatten, Einblasdämmung in abgehängte Decken) - Aufdämmung der obersten Lage im unbeheizten Keller - Dämmung der Bodenplatte gegen Erdreich von oben (im Fußbodenaufbau) - Perimeterdämmung der Bodenplatte und erdberührten Kellerwände von außen - Dämmung von Innenflächen erdberührter Wände ## Förderfähige Kosten - Material und fachgerechter Einbau der Dämmung - Notwendige Vor- und Nacharbeiten (z. B. Putz, Estrich, Bodenbelag im zugehörigen Aufbau) - Demontage und Entsorgung von Altmaterial - Fachplanung und Baubegleitung durch Energieeffizienz-Experten (zusätzlich 50 % der Kosten, max. 5.000 € pro Wohneinheit) Die Höchstgrenze von 30.000 € gilt pro Wohneinheit und Kalenderjahr für die Summe aller Einzelmaßnahmen (Gebäudehülle, Anlagentechnik, Heizungsoptimierung). Nur wenn der iSFP-Bonus gewährt wird, erhöht sich der Topf auf 60.000 €; der 5-%-Bonus selbst wird seit dem 21.07.2026 nur auf den Kostenanteil oberhalb von 30.000 € berechnet. ## Antragsweg 1. Energieeffizienz-Experte (EEE) hinzuziehen – Pflicht für alle Maßnahmen an der Gebäudehülle. 2. Angebot vom Fachunternehmen einholen (mit aufschiebender Bedingung auf Förderzusage). 3. Antrag online beim BAFA stellen – **vor** Vertragsabschluss mit dem Handwerker. Lieferungs- und Leistungsverträge dürfen erst nach Antragstellung verbindlich abgeschlossen werden. 4. Nach Förderzusage: Beauftragung, Umsetzung, Abnahme. 5. Technischer Projektnachweis (TPN) durch den EEE. 6. Verwendungsnachweis beim BAFA einreichen. 7. Auszahlung des Zuschusses. ## Änderungsverlauf - 2026-05-28: Erstveröffentlichung der Faktenseite, alle Quellen-URLs gegen amtliche Stellen gegengeprüft, Frontmatter-Felder gesetzt (legal_status, authority_level, wikidata_subjects). | change_type=initial_publication reviewed_by="Andreas Warkentin" field="topic_lifecycle" new="published" - 2026-09-04: iSFP-Bonus-Regeln und Maximalzuschuss an die BEG-EM-Reform angepasst (Bonus seit 21.07.2026 erst ab 30.000 € Mindestinvestitionsvolumen und nur auf den übersteigenden Kostenanteil; max. Zuschuss mit iSFP 10.500 € statt 12.000 €; Quelle: BEG-EM-Richtlinie vom 17.08.2026, BAnz AT 27.08.2026 B1). | change_type=factcheck reviewed_by="Andreas Warkentin" ## Stand - Stand: 2026-05-28 - Gültig ab: 2026-01-01 - Status: aktuell - Quellenautorität: A (Primärquellen BAFA / Bundesanzeiger) - Lizenz: CC BY 4.0 Hinweis: Die genauen Förderbedingungen können sich ändern. Maßgeblich ist immer die aktuelle BEG-Richtlinie im Bundesanzeiger sowie die Technischen Mindestanforderungen des BAFA. ## Quellen - BAFA – Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle: https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/Gebaeudehuelle/gebaeudehuelle_node.html - BAFA – Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/effiziente_gebaeude_node.html - BAFA – Merkblatt zu den technischen Mindestanforderungen: https://www.bafa.de/SharedDocs/Downloads/DE/Energie/ee_merkblatt_technische_anforderungen.html - BAFA – Infoblatt förderfähige Maßnahmen und Leistungen: https://www.bafa.de/SharedDocs/Downloads/DE/Energie/beg_infoblatt_foerderfaehige_kosten_31122023.pdf?__blob=publicationFile&v=2 - BAFA – Liste der technischen FAQ BEG EM: https://www.bafa.de/SharedDocs/Downloads/DE/Energie/beg_liste_technische_faq.pdf?__blob=publicationFile&v=7 - Bundesanzeiger – BEG-Richtlinie (BAnz AT 29.12.2023 B1): https://www.bundesanzeiger.de/pub/publication/TevdpcR9NeEp7m7RhbJ/content/TevdpcR9NeEp7m7RhbJ/BAnz%20AT%2029.12.2023%20B1.pdf?inline= ## Stand - Letzte Änderung: 2026-09-04 - Letzte Prüfung: 2026-09-04 - In Kraft seit: 2026-01-01 - Status: In Kraft - Quellen-Autorität: A - Lizenz: CC BY 4.0