{
    "slug": "heizungs-check-din-15378",
    "titre": "Heizungs-Check nach DIN EN 15378 – freiwillig oder Pflicht?",
    "domaine": "bau-sanierungsrecht",
    "statut_juridique": "in_force",
    "niveau_autorite": "A",
    "description": "Der Heizungs-Check nach DIN EN 15378 ist als solcher ein freiwilliges, standardisiertes Bewertungsverfahren, mit dem eine Fachkraft den energetischen Zustand…",
    "resume_court": "Der **Heizungs-Check nach DIN EN 15378** ist als solcher ein **freiwilliges, standardisiertes Bewertungsverfahren**, mit dem eine Fachkraft den energetischen Zustand von Wärmeerzeugung, -verteilung und -übergabe einer Heizung beurteilt – es gibt keine eigene Rechtsnorm, die genau „diesen DIN-Check\u0022 vorschreibt. Eine **gesetzliche Prüfpflicht** besteht aber über § 60b des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) – so heißt das frühere Gebäudeenergiegesetz (GEG) seit dem 29. Juli 2026, die Paragrafenzählung der §§ 60a bis 60c ist unverändert geblieben: Wassergeführte Heizungen (keine Wärmepumpen) in Gebäuden mit **mindestens sechs Wohnungen oder selbständigen Nutzungseinheiten** müssen einmalig einer **Heizungsprüfung und -optimierung** unterzogen werden. Für vor dem 1. Oktober 2009 eingebaute Anlagen läuft die Frist am **30. September 2027** ab. Wird die Pflichtprüfung oder eine danach nötige Optimierung nicht oder nicht rechtzeitig durchgeführt, droht ein **Bußgeld bis zu 5.000 €**. Der DIN-Heizungs-Check kann als ein methodisches Werkzeug genutzt werden, um diese Pflichtprüfung praktisch umzusetzen.",
    "faits": [
        {
            "point": "Heizungs-Check (DIN EN 15378)",
            "valeur": "standardisiertes, freiwilliges Verfahren zur energetischen Bewertung einer Heizungsanlage; keine eigene gesetzliche Pflicht [DIN EN 15378 / VdZ-Heizungs-Check]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Gesetzliche Prüfpflicht",
            "valeur": "Heizungsprüfung und Heizungsoptimierung nach § 60b GModG [§ 60b Abs. 1 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Betroffene Anlagen",
            "valeur": "Heizung mit Wasser als Wärmeträger, keine Wärmepumpe, in Gebäude mit ≥ 6 Wohnungen/selbständigen Nutzungseinheiten [§ 60b Abs. 1 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Frist Altanlagen (Einbau vor 1.10.2009)",
            "valeur": "bis zum Ablauf des 30. September 2027 [§ 60b Abs. 1 Satz 2 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Frist neuere Anlagen (Einbau ab 1.10.2009)",
            "valeur": "innerhalb eines Jahres nach Ablauf von 15 Jahren nach Einbau oder Aufstellung [§ 60b Abs. 1 Satz 1 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Prüfinhalte",
            "valeur": "Optimierung der einstellbaren Parameter, effiziente Heizungspumpe, Dämmung von Rohrleitungen/Armaturen, Absenkung der Vorlauftemperatur [§ 60b Abs. 1 Satz 3 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Durchführung",
            "valeur": "fachkundige Person nach § 60a Abs. 3 GModG – u. a. Schornsteinfeger, Installateure/Heizungsbauer, Ofen-/Luftheizungsbauer, Energieberater der EEE-Liste [§ 60b Abs. 3 i. V. m. § 60a Abs. 4 Nr. 1, 2, 4, 6 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Frist für Optimierung",
            "valeur": "Optimierungsmaßnahmen innerhalb eines Jahres nach der Heizungsprüfung [§ 60b Abs. 5 Satz 2 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Dokumentation",
            "valeur": "schriftlich festzuhalten, dem Verantwortlichen zu übersenden, dem Mieter auf Verlangen vorzulegen [§ 60b Abs. 5 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Bußgeld",
            "valeur": "bis zu 5.000 € bei unterlassener/verspäteter Prüfung oder Optimierung [§ 108 Abs. 1 Nr. 9 u. 10 i. V. m. Abs. 2 Nr. 3 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Rechtsstand",
            "valeur": "Pflicht seit 1. Oktober 2024 verankert (Gesetz seit 29.07.2026: GModG, zuvor GEG); löst die ausgelaufene EnSimiMaV-Prüfpflicht (Ende 30.9.2024) ab",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "sources": [
        {
            "titre": "§ 60b GModG – Prüfung und Optimierung älterer Heizungsanlagen (Volltext)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__60b.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 60a GModG – fachkundige Personen, Betriebsprüfung (Volltext)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__60a.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 108 GModG – Bußgeldvorschriften (Volltext)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__108.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Gesetze im Internet – GModG Gesamtausgabe mit Vollzitat, Standangabe und Inkrafttretens-Fußnote zu §§ 60b und 60c",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/BJNR172810020.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "GModG-Infoportal des BBSR – Betreiberpflichten (Heizungsprüfung/-optimierung, Fristen)",
            "url": "https://www.gmodg.bund.de/GModG/DE/GModGRegelungen/Anlagen_EE/Betreiberpflichten/Betreiberpflichten-node.html",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "faq": [
        {
            "question": "Was regelt Heizungs-Check nach DIN EN 15378 – freiwillig oder Pflicht??",
            "reponse": "Der Heizungs-Check nach DIN EN 15378 ist als solcher ein freiwilliges, standardisiertes Bewertungsverfahren, mit dem eine Fachkraft den energetischen Zustand von Wärmeerzeugung, -verteilung und -übergabe einer Heizung beurteilt – es gibt keine eigene Rechtsnorm, die genau „diesen DIN-Check\u0022 vorschreibt."
        },
        {
            "question": "Für wen gilt Heizungs-Check nach DIN EN 15378?",
            "reponse": "Begrifflich sind zwei Dinge zu trennen. Der Heizungs-Check nach DIN EN 15378 ist eine technische Methode (in Deutschland verbreitet als „VdZ-Heizungs-Check\u0022), bei der eine Fachkraft die gesamte Heizungsanlage punktebasiert energetisch bewertet. Ihn vorzunehmen ist grundsätzlich freiwillig – als Norm begründet er keine eigene Rechtspflicht. Die rechtlich verbindliche Prüfung ist die Heizungsprüfung nach § 60b GModG."
        },
        {
            "question": "Gibt es Ausnahmen bei Heizungs-Check nach DIN EN 15378?",
            "reponse": "Weniger als sechs Einheiten: Die Pflicht nach § 60b greift erst ab sechs Wohnungen oder selbständigen Nutzungseinheiten. Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser sind nicht erfasst [§ 60b Abs. 1 GModG]. Wärmepumpen: Wärmepumpen fallen nicht unter § 60b; für sie gilt die Betriebsprüfung nach § 60a GModG [§ 60b Abs. 1 u. Abs. 7 GModG]."
        },
        {
            "question": "Welche häufigen Fehler gibt es bei Heizungs-Check nach DIN EN 15378?",
            "reponse": "DIN-Check mit Gesetzespflicht gleichsetzen: Der Heizungs-Check nach DIN EN 15378 ist freiwillig. Die rechtliche Pflicht ergibt sich aus § 60b GModG – der DIN-Check ist nur ein mögliches methodisches Werkzeug, sie zu erfüllen. Annahme, jede Gasheizung müsse geprüft werden: Die frühere, auf Gasheizungen bezogene Prüfpflicht stammte aus der EnSimiMaV, die am 30. September 2024 ausgelaufen ist. Seit 1."
        },
        {
            "question": "Wie sieht ein Praxisbeispiel für Heizungs-Check nach DIN EN 15378 aus?",
            "reponse": "In einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen läuft eine 2006 eingebaute Gas-Zentralheizung. Weil das Gebäude mehr als sechs Wohnungen hat und wassergeführt beheizt wird, ist der Eigentümer verpflichtet, die Anlage bis spätestens 30. September 2027 einer Heizungsprüfung nach § 60b GModG zu unterziehen."
        }
    ],
    "wikidata": [
        "Q72159183",
        "Q843596"
    ],
    "valid_from": "2024-10-01",
    "valid_to": null,
    "derniere_revision": "2026-10-19",
    "derniere_verification": "2026-10-19",
    "statut_factcheck": "ok",
    "url": "https://nexvyra.de/fakten/heizungs-check-din-15378"
}