{
    "slug": "kfw-159-altersgerecht-umbauen",
    "titre": "KfW 159 – Altersgerecht Umbauen (Kredit für Barrierereduzierung)",
    "domaine": "bau-sanierungsrecht-foerderung",
    "statut_juridique": "in_force",
    "niveau_autorite": "B",
    "description": "Der KfW-Kredit 159 „Altersgerecht Umbauen\u0022 ist ein zinsgünstiges Förderdarlehen für den barrierereduzierenden Umbau von Wohnungen und Wohngebäuden.",
    "resume_court": "Der KfW-Kredit 159 „Altersgerecht Umbauen\u0022 ist ein zinsgünstiges Förderdarlehen für den barrierereduzierenden Umbau von Wohnungen und Wohngebäuden. Gefördert werden bis zu **50.000 € je Wohneinheit** – wahlweise für einzelne Umbaumaßnahmen oder für das umfassende Erreichen des Standards „Altersgerechtes Haus\u0022. Antragsberechtigt sind Eigentümerinnen und Eigentümer (auch vermietende) sowie Mieterinnen und Mieter; ein Mindest- oder Höchstalter gibt es nicht. Der Antrag wird **vor Vorhabenbeginn** über einen Finanzierungspartner (Hausbank) gestellt, nicht direkt bei der KfW. Wer statt eines Kredits einen Zuschuss möchte, konnte den Investitionszuschuss 455-B zwischenzeitlich (ab 8. April 2026) wieder beantragen; seit dem 31. Juli 2026 hat die KfW die Antragstellung für 455-B jedoch gestoppt, weil die Bundesmittel 2026 ausgeschöpft sind. Der Kredit 159 bleibt verfügbar.",
    "faits": [
        {
            "point": "Programmname",
            "valeur": "Altersgerecht Umbauen – Kredit [KfW Produkt 159]",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "point": "Programmnummer",
            "valeur": "159",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "point": "Förderform",
            "valeur": "zinsgünstiger Kredit (Annuitäten- oder endfälliges Darlehen) [KfW Merkblatt 159]",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "point": "Max. Kreditbetrag je Wohneinheit",
            "valeur": "50.000 € [KfW Merkblatt 159]",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "point": "Zwei Förderwege",
            "valeur": "Einzelmaßnahmen ODER Standard „Altersgerechtes Haus\u0022 [KfW Merkblatt 159]",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "point": "Altersgrenze",
            "valeur": "keine (Förderung in jedem Alter) [KfW Produkt 159]",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "point": "Antragsberechtigt",
            "valeur": "Eigentümer (selbstnutzend/vermietend), Mieter, Ersterwerber, WEG [KfW Merkblatt 159]",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "point": "Antragsweg",
            "valeur": "über Finanzierungspartner (Hausbank), vor Vorhabenbeginn [KfW Merkblatt 159]",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "point": "Auszahlungsfrist",
            "valeur": "12 Monate ab Kreditzusage, Verlängerung auf max. 36 Monate möglich [KfW Merkblatt 159]",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "point": "Bereitstellungsprovision",
            "valeur": "ab dem 13. Monat auf nicht abgerufene Beträge [KfW Merkblatt 159]",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "point": "Zuschuss-Alternative",
            "valeur": "Investitionszuschuss 455-B: ab 08.04.2026 wieder geöffnet [KfW News 889024], seit 31.07.2026 Antragsstopp (Mittel 2026 ausgeschöpft; bereits gestellte Anträge und Zusagen bleiben gültig) [KfW News 903232]",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "point": "Auftraggeber",
            "valeur": "Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) [KfW 455-B]",
            "autorite": "B"
        }
    ],
    "sources": [
        {
            "titre": "KfW – Altersgerecht Umbauen – Kredit (159)",
            "url": "https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/F%C3%B6rderprodukte/Altersgerecht-Umbauen-(159)/",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "titre": "KfW – Merkblatt „Altersgerecht Umbauen – Kredit\u0022 (PDF, Bestellnr. 600 000 3884)",
            "url": "https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/F%C3%B6rderprogramme-(Inlandsf%C3%B6rderung)/PDF-Dokumente/6000003884_M_159_AU_ohne_TMA.pdf",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "titre": "KfW – Anlage zum Merkblatt 159: Technische Mindestanforderungen und förderfähige Maßnahmen (PDF)",
            "url": "https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/F%C3%B6rderprogramme-(Inlandsf%C3%B6rderung)/PDF-Dokumente/6000003991_M_159_AU_Anlage_TMA_ff_Ma%C3%9Fnahmen.pdf",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "titre": "KfW – Barrierereduzierung – Investitionszuschuss (455-B)",
            "url": "https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/F%C3%B6rderprodukte/Altersgerecht-Umbauen-Investitionszuschuss-(455)/",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "titre": "KfW – Wichtige Information zur Zuschussförderung Altersgerecht Umbauen (Antragsstopp 455-B, 31.07.2026)",
            "url": "https://www.kfw.de/%C3%9Cber-die-KfW/Newsroom/Aktuelles/News-Details_903232.html",
            "autorite": "B"
        },
        {
            "titre": "KfW – News: Wiederaufnahme Investitionszuschuss Barrierereduzierung (455-B)",
            "url": "https://www.kfw.de/%C3%9Cber-die-KfW/Newsroom/Aktuelles/News-Details_889024.html",
            "autorite": "B"
        }
    ],
    "faq": [
        {
            "question": "Was regelt KfW 159 – Altersgerecht Umbauen (Kredit für Barrierereduzierung)?",
            "reponse": "Der KfW-Kredit 159 „Altersgerecht Umbauen\u0022 ist ein zinsgünstiges Förderdarlehen für den barrierereduzierenden Umbau von Wohnungen und Wohngebäuden. Gefördert werden bis zu 50.000 € je Wohneinheit – wahlweise für einzelne Umbaumaßnahmen oder für das umfassende Erreichen des Standards „Altersgerechtes Haus\u0022."
        },
        {
            "question": "Für wen gilt KfW 159?",
            "reponse": "Gefördert wird der Umbau von bestehendem Wohnraum in Deutschland, mit dem Barrieren reduziert und der Wohnkomfort für alle Generationen erhöht werden. Der Kredit steht privaten Personen offen – unabhängig vom Alter. Antragsberechtigt sind sowohl selbstnutzende als auch vermietende Eigentümerinnen und Eigentümer, Ersterwerber umgebauter Wohnungen sowie Mieterinnen und Mieter."
        }
    ],
    "wikidata": [
        "Q658270",
        "Q808926",
        "Q555097"
    ],
    "valid_from": "2024-01-01",
    "valid_to": null,
    "derniere_revision": "2026-10-16",
    "derniere_verification": "2026-10-16",
    "statut_factcheck": "ok",
    "url": "https://nexvyra.de/fakten/kfw-159-altersgerecht-umbauen"
}