{
    "slug": "kfw-261-wohngebaeude-kredit",
    "titre": "KfW 261 – Wohngebäude-Kredit für energetische Sanierung",
    "domaine": "bau-sanierungsrecht-foerderung",
    "statut_juridique": "in_force",
    "niveau_autorite": "A",
    "description": "Der KfW-Kredit 261 ist der zentrale Förderkredit für die Komplettsanierung eines Wohngebäudes zum Effizienzhaus. Seit der neuen BEG-WG-Richtlinie vom 17. Juli…",
    "resume_court": "Der KfW-Kredit 261 ist der zentrale Förderkredit für die Komplettsanierung eines Wohngebäudes zum Effizienzhaus. Seit der neuen BEG-WG-Richtlinie vom 17. Juli 2026 (in Kraft seit 21. Juli 2026) bietet er einheitlich bis zu 150.000 € je Wohneinheit; gefördert werden nur noch Effizienzhaus-Stufen mit Erneuerbare-Energien-Klasse (EE) oder Nachhaltigkeits-Klasse (NH), wobei erneuerbare Energien und/oder unvermeidbare Abwärme mindestens 65 % des Wärme- und Kältebedarfs decken müssen. Der Tilgungszuschuss liegt je nach Effizienzhaus-Stufe und Boni zwischen 5 % und maximal 40 % des Kreditbetrags. Antrag vor Vorhabenbeginn über einen Finanzierungspartner (Hausbank), Einbindung eines Energieeffizienz-Experten (EEE) ist zwingend.",
    "faits": [
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            "point": "Programmname",
            "valeur": "Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude Kredit (BEG WG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Programmnummer",
            "valeur": "261",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Max. Kredit je Wohneinheit (einheitlich)",
            "valeur": "150.000 €",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Tilgungszuschuss Bandbreite",
            "valeur": "0 % bis 40 % (EH 85 EE und EH 70 EE ohne Basis-Tilgungszuschuss)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Mindestalter Gebäude bei Antrag",
            "valeur": "5 Jahre",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Geförderte Stufen (nur mit EE- oder NH-Klasse)",
            "valeur": "Effizienzhaus Denkmal, 85, 70, 55, 40 – jeweils EE oder NH",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Pflichtanteil erneuerbare Energien/Abwärme",
            "valeur": "mind. 65 % des Wärme- und Kältebedarfs",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Pflicht Energieeffizienz-Experte (EEE)",
            "valeur": "ja",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Antragsweg",
            "valeur": "über Finanzierungspartner, vor Vorhabenbeginn",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Auszahlung Tilgungszuschuss",
            "valeur": "nach Abschluss durch KfW gutgeschrieben",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "sources": [
        {
            "titre": "BMWE/energiewechsel.de – Förderrichtlinie BEG Wohngebäude (BEG WG) vom 17. Juli 2026 (in Kraft seit 21.07.2026)",
            "url": "https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Redaktion/DE/PDF-Anlagen/BEG/beg-richtlinien-juli-2026/20260720-beg-wohngebaeude.pdf?__blob=publicationFile",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "KfW – Wohngebäude-Kredit (261)",
            "url": "https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/F%C3%B6rderprodukte/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude-Wohngeb%C3%A4ude-Kredit-(261-262)/",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "KfW – Merkblatt Kredit Nr. 261 (Wohngebäude Kredit Effizienzhaus, PDF)",
            "url": "https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/F%C3%B6rderprogramme-(Inlandsf%C3%B6rderung)/PDF-Dokumente/6000004854_M_261.pdf",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BMWK – Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)",
            "url": "https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/Artikel/Energie/bundesfoerderung-fuer-effiziente-gebaeude-beg.html",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "faq": [
        {
            "question": "Was regelt KfW 261 – Wohngebäude-Kredit für energetische Sanierung?",
            "reponse": "Der KfW-Kredit 261 ist der zentrale Förderkredit für die Komplettsanierung eines Wohngebäudes zum Effizienzhaus. Seit der neuen BEG-WG-Richtlinie vom 17. Juli 2026 (in Kraft seit 21. Juli 2026) bietet er einheitlich bis zu 150.000 € je Wohneinheit; gefördert werden nur noch Effizienzhaus-Stufen mit Erneuerbare-Energien-Klasse (EE) oder Nachhaltigkeits-Klasse (NH), wobei erneuerbare Energien und/oder unvermeidbare…"
        }
    ],
    "wikidata": [
        "Q658270",
        "Q131413876"
    ],
    "valid_from": "2026-07-21",
    "valid_to": null,
    "derniere_revision": "2026-09-05",
    "derniere_verification": "2026-09-05",
    "statut_factcheck": "ok",
    "url": "https://nexvyra.de/fakten/kfw-261-wohngebaeude-kredit"
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