{
    "slug": "kfw-297-klimafreundlicher-neubau",
    "titre": "KfW 297/298 – Klimafreundlicher Neubau (Wohngebäude)",
    "domaine": "bau-sanierungsrecht-foerderung",
    "statut_juridique": "in_force",
    "niveau_autorite": "A",
    "description": "Mit den Programmen 297 (selbstnutzende Privatpersonen) und 298 (alle übrigen Antragsteller) fördert die KfW im Auftrag des BMWSB den Bau und den Ersterwerb…",
    "resume_court": "Mit den Programmen 297 (selbstnutzende Privatpersonen) und 298 (alle übrigen Antragsteller) fördert die KfW im Auftrag des BMWSB den Bau und den Ersterwerb klimafreundlicher Wohngebäude. Voraussetzung ist mindestens der Effizienzhaus-40-Standard mit ausschließlich erneuerbaren Wärmeerzeugern; seit Dezember 2025 wird parallel die zeitlich befristete Förderstufe Effizienzhaus 55 (EH55) angeboten. Der zinsverbilligte Kredit beträgt bis zu 100.000 € je Wohneinheit, mit zusätzlichem QNG-Nachhaltigkeitssiegel bis zu 150.000 €. Seit dem 2. März 2026 starten die Zinsen bei 0,6 % effektiv p. a. für EH40 und bei 1,0 % effektiv p. a. für EH55 (jeweils 10 Jahre Laufzeit, 10 Jahre Zinsbindung).",
    "faits": [
        {
            "point": "Programmname",
            "valeur": "Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (KFN)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Programmnummern",
            "valeur": "297 (Selbstnutzer) und 298 (alle übrigen Antragsteller)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Auftraggeber",
            "valeur": "Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Geförderte Vorhaben",
            "valeur": "Neubau und Ersterwerb von Wohngebäuden bis 12 Monate nach Bauabnahme",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Max. Kredit Effizienzhaus 40 / EH55",
            "valeur": "100.000 € je Wohneinheit",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Max. Kredit „Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG\u0022",
            "valeur": "150.000 € je Wohneinheit",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Mindeststandard",
            "valeur": "Effizienzhaus 40 (alternativ EH55, befristet) – Wärmeerzeugung ausschließlich aus erneuerbaren Energien",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Top-Zinssatz EH40 (ab 02.03.2026)",
            "valeur": "ab 0,60 % effektiv p. a. (10 Jahre Laufzeit, 10 Jahre Zinsbindung)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Top-Zinssatz EH55 (ab 02.03.2026)",
            "valeur": "ab 1,00 % effektiv p. a. (10 Jahre Laufzeit, 10 Jahre Zinsbindung)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Budget EH55-Stufe 2025/2026",
            "valeur": "800 Mio. € (Bundesmittel)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Antragsfrist EH55-Stufe",
            "valeur": "Antragseingang bei der KfW bis 31.12.2026",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Auszahlungssatz",
            "valeur": "100 % der Kreditzusage",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Abruffrist",
            "valeur": "bis zu 12 Monate nach Zusage in einer Summe oder Teilbeträgen",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Antragsweg",
            "valeur": "über Finanzierungspartner (Hausbank), vor Vorhabenbeginn",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Pflichtbeteiligter",
            "valeur": "Energieeffizienz-Experte aus der Bundesliste (Erstellung BzA und LCA)",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "sources": [
        {
            "titre": "KfW – Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (297, 298)",
            "url": "https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngeb%C3%A4ude-(297-298)/",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "KfW – Merkblatt Kredit Nr. 297/298 Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude (PDF)",
            "url": "https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/F%C3%B6rderprogramme-(Inlandsf%C3%B6rderung)/PDF-Dokumente/6000005051_M_297_298.pdf",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "KfW – Anlage zum Merkblatt 297/298/300/498 „Technische Mindestanforderungen\u0022 (PDF)",
            "url": "https://www.kfw.de/PDF/Download-Center/F%C3%B6rderprogramme-(Inlandsf%C3%B6rderung)/PDF-Dokumente/6000005054_M_297_298_300_498_TMA.pdf",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BMWSB – Pressemitteilung vom 27.02.2026: „Bessere Konditionen bei EH55-Plus-Förderung und KFN\u0022",
            "url": "https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/DE/2026/02/eh-55.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BMWSB – Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau (Programmübersicht)",
            "url": "https://www.bmwsb.bund.de/DE/bauen/foerderprogramme/klimafreundlicher-neubau/klimafreundlicher-neubau_node.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "KfW – Pressemitteilung „Bundesbauministerium und KfW verbessern Förderkonditionen für Klimafreundlichen Neubau zum 2. März 2026\u0022",
            "url": "https://www.kfw.de/%C3%9Cber-die-KfW/Newsroom/Aktuelles/Pressemitteilungen-Details_883456.html",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "faq": [
        {
            "question": "Was regelt KfW 297/298 – Klimafreundlicher Neubau (Wohngebäude)?",
            "reponse": "Mit den Programmen 297 (selbstnutzende Privatpersonen) und 298 (alle übrigen Antragsteller) fördert die KfW im Auftrag des BMWSB den Bau und den Ersterwerb klimafreundlicher Wohngebäude. Voraussetzung ist mindestens der Effizienzhaus-40-Standard mit ausschließlich erneuerbaren Wärmeerzeugern; seit Dezember 2025 wird parallel die zeitlich befristete Förderstufe Effizienzhaus 55 (EH55) angeboten."
        }
    ],
    "wikidata": [
        "Q658270",
        "Q131413876"
    ],
    "valid_from": "2023-03-01",
    "valid_to": null,
    "derniere_revision": "2026-09-04",
    "derniere_verification": "2026-09-04",
    "statut_factcheck": "ok",
    "url": "https://nexvyra.de/fakten/kfw-297-klimafreundlicher-neubau"
}