{
    "slug": "meps-mindeststandards",
    "titre": "Mindesteffizienzstandards (MEPS) für Gebäude – EU-Vorgaben und Umsetzung in Deutschland",
    "domaine": "bau-sanierungsrecht",
    "statut_juridique": "projet_loi",
    "niveau_autorite": "A",
    "description": "Mindesteffizienzstandards (englisch Minimum Energy Performance Standards, MEPS) sind verbindliche energetische Mindestanforderungen an den Gebäudebestand, die…",
    "resume_court": "Mindesteffizienzstandards (englisch Minimum Energy Performance Standards, MEPS) sind verbindliche energetische Mindestanforderungen an den Gebäudebestand, die die novellierte EU-Gebäuderichtlinie EPBD (Richtlinie (EU) 2024/1275) vorgibt. Für **Nichtwohngebäude** legt die EPBD echte MEPS fest: Bis 2030 müssen die energetisch schlechtesten 16 % des Bestands über einen festzulegenden Höchstwert hinaus saniert werden, bis 2033 die schlechtesten 26 % (Art. 9 Abs. 1). Für **Wohngebäude** schreibt die Richtlinie keine objektbezogenen MEPS vor, sondern einen Absenkpfad: Der durchschnittliche Primärenergieverbrauch des nationalen Wohngebäudebestands muss bis 2030 um mindestens 16 % und bis 2035 um 20–22 % gegenüber 2020 sinken (Art. 9 Abs. 2). Wichtig: Die EPBD richtet sich an die Mitgliedstaaten – konkrete Pflichten für Eigentümer entstehen erst durch die nationale Umsetzung, in Deutschland über das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), das durch Artikel 1 des Gesetzes vom 23. Juli 2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226) aus dem GEG hervorgegangen und seit dem 29. Juli 2026 in Kraft ist. Die MEPS für Nichtwohngebäude stehen in § 40 GModG; sie treten erst zum 1. Januar 2027 in Kraft.",
    "faits": [
        {
            "point": "Rechtsgrundlage",
            "valeur": "Richtlinie (EU) 2024/1275 (EPBD-Neufassung), Art. 9 [EUR-Lex 2024/1275]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "In Kraft (EU-Ebene) seit",
            "valeur": "28. Mai 2024 [BBSR-GEG, EPBD]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Umsetzungsfrist national",
            "valeur": "29. Mai 2026 [EUR-Lex 2024/1275, Art. 35]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "MEPS Nichtwohngebäude – Schwelle 2030",
            "valeur": "über dem Höchstwert der schlechtesten 16 % des Bestands (Stand 2020) (Art. 9 Abs. 1) [EUR-Lex 2024/1275]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "MEPS Nichtwohngebäude – Schwelle 2033",
            "valeur": "über dem Höchstwert der schlechtesten 26 % des Bestands (Art. 9 Abs. 1) [EUR-Lex 2024/1275]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Wohngebäude – Absenkpfad 2030",
            "valeur": "−16 % durchschnittlicher Primärenergieverbrauch ggü. 2020 (Art. 9 Abs. 2) [EUR-Lex 2024/1275]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Wohngebäude – Absenkpfad 2035",
            "valeur": "−20 bis −22 % ggü. 2020 (Art. 9 Abs. 2) [EUR-Lex 2024/1275]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Anteil aus schlechtesten Gebäuden (Wohnen)",
            "valeur": "mind. 55 % des Rückgangs aus den schlechtesten 43 % des Bestands (Art. 9 Abs. 2) [EUR-Lex 2024/1275]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Mögliche Ausnahmen",
            "valeur": "u. a. Baudenkmäler, landwirtschaftliche Gebäude, Gebäude für Verteidigung, kleine Gebäude (Art. 9 Abs. 6 / Art. 5) [EUR-Lex 2024/1275]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Umsetzung in Deutschland",
            "valeur": "Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), Gesetz vom 23.07.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226), in Kraft seit 29.07.2026; MEPS für Nichtwohngebäude in § 40 GModG, in Kraft ab 01.01.2027 [BBSR-GEG/Gebäudeforum]",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "sources": [
        {
            "titre": "EUR-Lex – Richtlinie (EU) 2024/1275 (EPBD-Neufassung, Volltext, Art. 9)",
            "url": "https://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/TXT/?uri=OJ:L_202401275",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "GEG-Infoportal (BBSR) – Europäische Gebäuderichtlinie (EPBD), zentrale Forderungen und Umsetzung",
            "url": "https://www.bbsr-geg.bund.de/GEGPortal/DE/ErgaenzendeRegelungen/EPBD/epbd.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BMWE – Gebäudemodernisierungsgesetz (Umsetzung der EPBD in Deutschland)",
            "url": "https://www.bundeswirtschaftsministerium.de/Redaktion/DE/Expose/Energie/gebaeudemodernisierungsgesetz.html",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "faq": [
        {
            "question": "Was regelt Mindesteffizienzstandards (MEPS) für Gebäude – EU-Vorgaben und Umsetzung in Deutschland?",
            "reponse": "Mindesteffizienzstandards (englisch Minimum Energy Performance Standards, MEPS) sind verbindliche energetische Mindestanforderungen an den Gebäudebestand, die die novellierte EU-Gebäuderichtlinie EPBD (Richtlinie (EU) 2024/1275) vorgibt. Für Nichtwohngebäude legt die EPBD echte MEPS fest: Bis 2030 müssen die energetisch schlechtesten 16 % des Bestands über einen festzulegenden Höchstwert hinaus saniert werden, bis…"
        },
        {
            "question": "Für wen gilt Mindesteffizienzstandards (MEPS) für Gebäude?",
            "reponse": "MEPS im engeren Sinn – also objektbezogene Mindestschwellen, deren Unterschreitung eine Sanierung auslöst – gelten nach der EPBD 2024 nur für Nichtwohngebäude (z. B. Büro-, Verwaltungs- und Geschäftsgebäude). Maßstab ist der nationale Bestand von 2020: Die Mitgliedstaaten bestimmen Höchstwerte der Gesamtenergieeffizienz so, dass bis 2030 die schlechtesten 16 % und bis 2033 die schlechtesten 26 % der Nichtwohngebäude…"
        },
        {
            "question": "Gibt es Ausnahmen bei Mindesteffizienzstandards (MEPS) für Gebäude?",
            "reponse": "Die EPBD erlaubt den Mitgliedstaaten, bestimmte Gebäudekategorien von den Mindeststandards auszunehmen oder gesondert zu behandeln – darunter offiziell geschützte Baudenkmäler, Gebäude in geschützten Gebieten, Gebäude für Gottesdienst und religiöse Zwecke, provisorische Bauten, Wohngebäude mit sehr eingeschränkter Nutzung, freistehende Gebäude mit weniger als 50 m² Nutzfläche, landwirtschaftliche Gebäude sowie…"
        },
        {
            "question": "Wie sieht ein Praxisbeispiel für Mindesteffizienzstandards (MEPS) für Gebäude aus?",
            "reponse": "Ein Bürogebäude (Nichtwohngebäude), das 2020 zu den energetisch schlechtesten 16 % des deutschen Bestands gehörte, müsste nach Umsetzung der EPBD bis 2030 über den national festgelegten Höchstwert hinaus energetisch verbessert werden – etwa durch Dämmung, Fenstertausch oder Anlagentechnik."
        }
    ],
    "wikidata": [
        "Q130409654",
        "Q72159183"
    ],
    "valid_from": "2024-05-28",
    "valid_to": null,
    "derniere_revision": "2026-09-11",
    "derniere_verification": "2026-09-11",
    "statut_factcheck": "ok",
    "url": "https://nexvyra.de/fakten/meps-mindeststandards"
}