{
    "slug": "oelheizung-austauschen",
    "titre": "Ölheizung austauschen – Pflichten, Fristen und Förderung (GModG)",
    "domaine": "bau-sanierungsrecht-foerderung",
    "statut_juridique": "in_force",
    "niveau_autorite": "A",
    "description": "Eine funktionierende Ölheizung muss nicht ausgetauscht werden. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), das am 28. Juli 2026 verkündet wurde und dessen…",
    "resume_court": "Eine funktionierende Ölheizung muss **nicht** ausgetauscht werden. Mit dem **Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG)**, das am 28. Juli 2026 verkündet wurde und dessen Heizungsteil seit dem **29. Juli 2026** gilt, sind die **Betriebsverbote für alte Heizkessel (§§ 72, 73 GEG a. F.) ersatzlos entfallen** – ebenso die **65-%-Erneuerbare-Pflicht des § 71 GEG a. F.** und das feste Betriebsende fossiler Kessel zum 31.12.2044. Es gibt heute weder eine Altersgrenze für den Ölkessel noch eine Pflicht, beim Austausch eine Heizung mit 65 % erneuerbarer Wärme einzubauen. Wer eine Ölheizung ersetzt, kann nach **§ 42 GModG** frei zwischen zehn Optionen wählen. Entscheidet man sich erneut für Öl, Gas oder Flüssiggas, greift **§ 43 GModG**: Ab 2029 müssen mindestens 10 %, ab 2030 15 %, ab 2035 30 % und ab 2040 60 % der Wärme aus biogenen oder wasserstoffbasierten Brennstoffen stammen. Der Umstieg auf eine klimafreundliche Heizung wird über **KfW 458** mit 30 % Grundförderung und Boni bis zu insgesamt 80 % gefördert – der Austausch einer **funktionstüchtigen Ölheizung** bringt Selbstnutzern dabei altersunabhängig den **Klimageschwindigkeitsbonus von 16 %**.",
    "faits": [
        {
            "point": "Rechtsrahmen seit 29.07.2026",
            "valeur": "Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), zuvor Gebäudeenergiegesetz (GEG) [GModG, BGBl. 2026 I Nr. 226]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Austauschpflicht nach Kesselalter",
            "valeur": "entfallen – § 72 GEG a. F. (Betriebsverbot vor 1991 / 30-Jahre-Regel) ist weggefallen [§ 72 GModG „(weggefallen)\u0022]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Sonderregel selbstnutzende Alteigentümer",
            "valeur": "gegenstandslos – § 73 GEG a. F. ist weggefallen [§ 73 GModG „(weggefallen)\u0022]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Betriebsende fossiler Kessel 31.12.2044",
            "valeur": "entfallen – die Vorschrift stand in § 72 Abs. 4 GEG a. F. [§ 72 GModG „(weggefallen)\u0022]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "65-%-Erneuerbare-Pflicht beim Neueinbau",
            "valeur": "entfallen – § 71 GEG a. F. ist weggefallen [§ 71 GModG „(weggefallen)\u0022]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Grundsatz beim Heizungsersatz",
            "valeur": "Eigentümer wählt frei aus zehn Optionen; nur die Maßgaben der §§ 43–46 sind zu beachten [§ 42 Abs. 1, 2 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Wahl „wieder Öl\u0022 zulässig?",
            "valeur": "ja – eine mit Heizöl beschickte Heizungsanlage ist ausdrücklich eine der Optionen [§ 42 Abs. 2 Nr. 1 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Pflicht bei neuer Öl-/Gas-/Flüssiggasheizung",
            "valeur": "Einbau nach dem 29.07.2026: ab 01.01.2029 mind. 10 %, ab 01.01.2030 mind. 15 %, ab 01.01.2035 mind. 30 %, ab 01.01.2040 mind. 60 % der Wärme aus Biomethan, Bioöl, biogenem Flüssiggas oder Wasserstoff/Derivaten [§ 43 Abs. 1 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Alternative Erfüllung",
            "valeur": "über eine solarthermische Anlage (mit Flächenvorgaben je Aperturfläche) oder eine raumlufttechnische Anlage mit Wärmerückgewinnung [§ 43 Abs. 3, 4 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Grüngas-/Grünheizölquote",
            "valeur": "Bundesregierung legt bis zum 01.12.2026 ein Gesetz vor; Inverkehrbringer sollen Brennstoffe ab 2045 vollständig auf klimaneutrale Brennstoffe umstellen [§ 42a GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Härtefall-Befreiung",
            "valeur": "Befreiung auf Antrag bei unbilliger Härte, u. a. wenn Investitionen nicht im angemessenen Verhältnis zu Ertrag oder Gebäudewert stehen [§ 102 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Ordnungswidrigkeit",
            "valeur": "wer entgegen § 43 Abs. 1 GModG die Brennstoffanteile nicht sicherstellt [§ 108 Abs. 1 Nr. 4 GModG]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Grundförderung Austausch",
            "valeur": "30 % der förderfähigen Kosten [KfW 458]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Klimageschwindigkeitsbonus",
            "valeur": "16 % für Selbstnutzer beim Austausch einer funktionstüchtigen Öl-, Kohle-, Gasetagen- oder Nachtspeicherheizung (altersunabhängig) oder einer mind. 20 Jahre alten Gas- oder Biomasseheizung; ab 01.02.2027 halbjährlich −4 Prozentpunkte, entfällt ab 01.08.2028 [KfW 458]",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Maximaler Fördersatz",
            "valeur": "80 % der auf 28.000 € (1. Wohneinheit) gedeckelten Kosten [KfW 458]",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "sources": [
        {
            "titre": "§ 42 GModG (Grundsatz – zehn Optionen beim Heizungsersatz)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__42.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 42a GModG (Grüngas-/Grünheizölquote)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__42a.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 43 GModG (Einbau einer Heizungsanlage mit Gas, Heizöl oder Flüssiggas – gestaffelte Anteile)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__43.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 71 GModG (weggefallen – frühere 65-%-Erneuerbare-Pflicht)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 72 GModG (weggefallen – frühere Betriebsverbote für Heizkessel)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__72.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 73 GModG (weggefallen – frühere Ausnahme für selbst nutzende Eigentümer)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__73.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 102 GModG (Befreiungen – unbillige Härte)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__102.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 108 GModG (Bußgeldvorschriften)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__108.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "GModG – konsolidierte Gesamtausgabe mit Fundstellennachweis",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/BJNR172810020.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Verkündung im Bundesgesetzblatt, BGBl. 2026 I Nr. 226 vom 28.07.2026",
            "url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "KfW – Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude (458)",
            "url": "https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/F%C3%B6rderprodukte/Heizungsf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-Privatpersonen-Wohngeb%C3%A4ude-(458)/",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "ADAC – „KfW-Heizungsförderung: Was sich bei den Zuschüssen ab 21. Juli 2026 ändert\u0022 (Stand 21.07.2026, Bonusvoraussetzungen und Degressionstabellen)",
            "url": "https://www.adac.de/rund-ums-haus/energie/spartipps/foerderung-heizung/",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "faq": [
        {
            "question": "Was regelt Ölheizung austauschen – Pflichten, Fristen und Förderung (GModG)?",
            "reponse": "Eine funktionierende Ölheizung muss nicht ausgetauscht werden. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), das am 28. Juli 2026 verkündet wurde und dessen Heizungsteil seit dem 29. Juli 2026 gilt, sind die Betriebsverbote für alte Heizkessel (§§ 72, 73 GEG a. F.) ersatzlos entfallen – ebenso die 65-%-Erneuerbare-Pflicht des § 71 GEG a. F. und das feste Betriebsende fossiler Kessel zum 31.12.2044."
        },
        {
            "question": "Wie sieht ein Praxisbeispiel für Ölheizung austauschen aus?",
            "reponse": "Ein 1995 eingebauter Öl-Standardkessel in einem selbst genutzten Einfamilienhaus in einer Gemeinde mit 30.000 Einwohnern: Nach altem Recht wäre spätestens 2025 das 30-Jahre-Betriebsverbot einschlägig gewesen (mit der Sonderregel des § 73 GEG a. F. für Alteigentümer). Seit dem 29. Juli 2026 besteht keine Austauschpflicht mehr."
        }
    ],
    "wikidata": [
        "Q72159183",
        "Q131313",
        "Q131413876"
    ],
    "valid_from": "2026-07-29",
    "valid_to": null,
    "derniere_revision": "2026-09-05",
    "derniere_verification": "2026-09-05",
    "statut_factcheck": "ok",
    "url": "https://nexvyra.de/fakten/oelheizung-austauschen"
}