--- title: "Wohngeld 2026 (Wohngeld-Plus) – Höchstbeträge, Mietstufen, Berechnung" slug: "wohngeld-saetze-2026" domaine: "sozialrecht" valid_from: "2025-01-01" valid_to: null last_reviewed: "2026-10-01" statut: "In Kraft" authority_level: "A" legal_status: "in_force" license: CC-BY-4.0 url: https://nexvyra.de/fakten/wohngeld-saetze-2026.md wikidata_subjects: [] factcheck_status: "ok" --- # Wohngeld 2026 (Wohngeld-Plus) – Höchstbeträge, Mietstufen, Berechnung ## Kurzantwort Das **Wohngeld** ist ein staatlicher Mietzuschuss für Haushalte mit niedrigem Einkommen, geregelt im **Wohngeldgesetz (WoGG)**. Seit der **Wohngeld-Plus-Reform** zum 01.01.2023 wurde der Bezieherkreis **deutlich erweitert**, eine **Klimakomponente** sowie **Heizkostenkomponente** eingeführt. Zum **01.01.2025** erfolgte die erste **Dynamisierungs-Anpassung** nach § 43 WoGG; **2026 gelten weiter die Werte 2025** (eine weitere Fortschreibung zum 01.01.2027 ist in § 43 WoGG vorgesehen, derzeit aber Gegenstand eines Reformentwurfs der Bundesregierung; Stand 2026-10-01 nicht beschlossen). Der **durchschnittliche Wohngeldanspruch** lag im Dezember 2025 bei **296 €/Monat** je Haushalt (Statistisches Bundesamt). Maßgeblich für die Höhe sind drei Faktoren: **Haushaltsgröße**, **Mietstufe der Gemeinde** (I–VII) und **Einkommen**. Wohngeld muss bei der **Wohngeldbehörde der Gemeinde** beantragt werden — Anspruch entsteht ab dem **Antragsmonat**, nicht rückwirkend. ## Kernfakten | Punkt | Wert | |---|---| | Rechtsgrundlage | Wohngeldgesetz (WoGG) [gesetze-im-internet.de] | | Reform | Wohngeld-Plus, in Kraft 01.01.2023 | | Letzte Dynamisierung | 01.01.2025 (§ 43 WoGG) | | Nächste Fortschreibung | gesetzlich zum 01.01.2027 vorgesehen (§ 43 WoGG); Reformentwurf der Bundesregierung sieht Änderungen vor, Stand 2026-10-01 nicht beschlossen | | Durchschnittsanspruch (Dezember 2025) | 296 €/Monat je Haushalt (Destatis) | | Klimakomponente [§ 12 Abs. 7 WoGG] | Zuschlag zu den Höchstbeträgen: 1 Pers. 19,20 €; 2 Pers. 24,80 €; 3 Pers. 29,60 €; 4 Pers. 34,40 €; 5 Pers. 39,20 €; je weitere Person 4,80 € | | Heizkostenentlastung [§ 12 Abs. 6 WoGG] | Pauschale je Haushaltsgröße (Gesamtbetrag): 1 Pers. 110,40 €; 2 Pers. 142,60 €; 3 Pers. 170,20 €; 4 Pers. 197,80 €; 5 Pers. 225,40 €; je weitere Person 27,60 € | | Mietstufen | I (günstig) bis VII (teuer) [§ 12 WoGG] | | Höchstbetrag Miete 1-Personen-Haushalt Stufe IV | 511 € (seit 01.01.2025) [Anlage 1 WoGG] | | Höchstbetrag Miete 2-Personen-Haushalt Stufe IV | 619 € | | Höchstbetrag Miete 4-Personen-Haushalt Stufe IV | 858 € | | Höchstbetrag Miete 4-Personen-Haushalt Stufe VII | 1.139 € | | Antragsbehörde | Wohngeldbehörde am Wohnort (Stadt/Gemeinde) | | Anspruch ab | Antragsmonat (nicht rückwirkend) [§ 25 WoGG] | | Bewilligungszeitraum | Soll 12 Monate; bei gleichbleibenden Verhältnissen bis zu 24 Monate möglich [§ 25 Abs. 1 WoGG] | | Ausschluss | Empfänger von Grundsicherungsgeld (SGB II, früher Bürgergeld), Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung, Hilfe zum Lebensunterhalt (SGB XII), bestimmten Leistungen nach dem AsylbLG u. a. [§ 7 WoGG]; Auszubildende, die dem Grunde nach BAföG-förderfähig sind [§ 20 Abs. 2 WoGG] | | Vermögen | Kein Wohngeldanspruch bei erheblichem Vermögen [§ 21 Nr. 3 WoGG] | | Lastenzuschuss für Eigentümer | Ja, für selbstgenutzte Immobilien [§ 3 Abs. 2 WoGG] | | Mietzuschuss für Mieter | Ja, klassischer Fall [§ 3 Abs. 1 WoGG] | ## Geltungsbereich Das WoGG gilt für **Mieter** (Mietzuschuss) und **Eigentümer** (Lastenzuschuss) mit Wohnsitz in Deutschland, deren Einkommen unter den maßgeblichen Höchstgrenzen liegt. **Ausgeschlossen** sind u. a. (§ 7, § 20 Abs. 2 WoGG): - Empfänger von **Grundsicherungsgeld** (SGB II, früher Bürgergeld) — Unterkunftskosten sind dort bereits berücksichtigt - Empfänger von **Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung** sowie **Hilfe zum Lebensunterhalt** (SGB XII) - **Auszubildende**, die dem Grunde nach BAföG-förderfähig sind (§ 20 Abs. 2 WoGG) - Empfänger bestimmter **Leistungen nach dem AsylbLG** (§ 7 Abs. 1 Nr. 8 WoGG) Wohngeld und diese Leistungen schließen sich also gegenseitig aus. Dieser Ausschluss soll Doppelförderung vermeiden. ## Wie wird Wohngeld berechnet — die drei Faktoren **1. Haushaltsgröße.** Je mehr Personen, desto höher die Höchstmiete und der Anspruch. **2. Mietstufe** (§ 12 WoGG). Jede Gemeinde wird einer von **sieben Mietstufen** zugeordnet, basierend auf dem Mietenniveau, also der prozentualen Abweichung der Quadratmetermieten vom Bundesdurchschnitt (Stufe I: niedriger als −15 %; Stufe VII: 35 % und höher; § 12 Abs. 5 WoGG). Das Mietenniveau wird vom Statistischen Bundesamt festgestellt (§ 12 Abs. 2–4 WoGG). **3. Anrechenbares Jahreseinkommen.** Bruttoeinkommen aller Haushaltsmitglieder, **gemindert um Pauschalen**: - je 10 % Abzug für (1) Steuern vom Einkommen, (2) Pflichtbeiträge zur Kranken- und Pflegeversicherung, (3) Pflichtbeiträge zur Rentenversicherung, jeweils wenn im Bewilligungszeitraum zu erwarten (§ 16 WoGG) - Plus jährliche Freibeträge (§ 17 WoGG): 1.800 € je schwerbehindertem Haushaltsmitglied (GdB 100 bzw. unter 100 bei Pflegebedürftigkeit und häuslicher/teilstationärer Pflege); 1.320 € für Alleinerziehende (einmal je Haushalt; mindestens ein Kind unter 18 mit Kindergeld); Erwerbseinkommen eines Kindes unter 25 Jahren bis höchstens 1.200 €; 750 € für NS-Verfolgte **Formel-Logik:** Wohngeld = f(Höchstmiete; bereinigtes Einkommen; Haushaltsgröße) — eine komplexe Formel des § 19 WoGG. Praktisch: der **Wohngeldrechner des BMWSB** ist online verfügbar und gibt eine zuverlässige Schätzung. ## Häufige Fehler - **„Wohngeld bekommt rückwirkend für die letzten 6 Monate."** Falsch — Anspruch entsteht ab dem **Antragsmonat** (§ 25 WoGG). Rückwirkende Bewilligung nur in engen Ausnahmefällen. - **„Grundsicherungsgeld-Empfänger (früher Bürgergeld) können auch Wohngeld beantragen."** Falsch — § 7 WoGG schließt das aus. - **„Heizkosten zählen nie zur Miete."** Falsch seit 2023 — durch die **Heizkostenentlastung** (§ 12 Abs. 6 WoGG, Pauschale nach Haushaltsgröße) werden Heizkosten pauschal in die Wohngeldberechnung einbezogen, ohne Heizkostenrechnung. - **„Eigentümer bekommen kein Wohngeld."** Falsch — Eigentümer selbstgenutzter Immobilien erhalten **Lastenzuschuss** (§ 3 Abs. 2 WoGG). - **„Vermögen ist beim Wohngeld egal."** Falsch — bei erheblichem Vermögen besteht kein Wohngeldanspruch (§ 21 Nr. 3 WoGG). ## Änderungsverlauf - 2026-06-29: Erstveröffentlichung mit Werten 2025/2026 (unverändert seit Dynamisierung 01.01.2025). Quellen WoGG, BMWSB verifiziert. Wohngeld-Plus-Reform 01.01.2023 dokumentiert. | change_type=initial_publication field="topic_lifecycle" new="published" reviewed_by="Andreas Warkentin" - 2026-10-01: Faktencheck gegen WoGG (Fassung zuletzt geändert durch G v. 16.4.2026 I Nr. 107), Anlage 1 (BGBl. 2024 I Nr. 314) und Destatis: Höchstbeträge Stufe IV/VII, Klima- und Heizkostenkomponente (Pauschalen statt €/qm), Durchschnittsanspruch 296 €, §-Verweise (§ 3, § 7, § 16, § 17, § 20, § 21), Grundsicherungsgeld statt Bürgergeld korrigiert; Beispielrechnung, Vermögens-Richtwert und unbelegte Mietstufen-Angaben entfernt; Dynamisierung 2027 neutral formuliert. | change_type=factcheck field="facts" new="corrected" reviewed_by="Nexvyra Faktencheck" ## Stand - Stand: 2026-10-01 - Gültig ab: 2025-01-01 (Dynamisierung); Wohngeld-Plus-System seit 01.01.2023 - Status: aktuell - Quellenautorität: A (WoGG, BMWSB) - Lizenz: CC BY 4.0 ## Quellen - Wohngeldgesetz (WoGG) – Vollnorm: https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/ - § 3 WoGG – Wohngeldformen: https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__3.html - § 7 WoGG – Wohngeldausschluss: https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__7.html - § 12 WoGG – Mietstufen: https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html - § 19 WoGG – Höhe des Wohngelds: https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__19.html - § 16 WoGG – Abzugsbeträge: https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__16.html - § 17 WoGG – Freibeträge: https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__17.html - § 20 WoGG – Gesetzeskonkurrenz: https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__20.html - § 21 WoGG – Sonstige Gründe: https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__21.html - Anlage 1 WoGG – Höchstbeträge: https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/anlage_1.html - Destatis – Wohngeldhaushalte 2025: https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2026/09/PD26_339_22311.html - § 25 WoGG – Antragstellung und Bewilligungszeitraum: https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__25.html - § 43 WoGG – Dynamisierung: https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__43.html - BMWSB – Wohngeld-Rechner und Übersicht: https://www.bmwsb.bund.de/DE/wohnen/wohngeld/wohngeld_node.html - BMWSB – Wohngeld-Plus-Reform 2023: https://www.bmwsb.bund.de/ ## Stand - Letzte Änderung: 2026-10-01 - Letzte Prüfung: 2026-10-01 - In Kraft seit: 2025-01-01 - Status: In Kraft - Quellen-Autorität: A - Lizenz: CC BY 4.0