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Bau- und Sanierungsrecht

• BEG-EM-Förderung für Wärmepumpen 2026 2026-05-24

  Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG EM) gewährt 2026 zwischen 30 % und 70 % Zuschuss für den Einbau einer Wärmepumpe in einem Bestandsgebäude.

• Energieausweis-Pflicht in Deutschland (Stand 2026) 2026-05-24

  Ein Energieausweis ist nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) Pflicht bei Verkauf, Neuvermietung, Verpachtung oder Leasing einer Immobilie. Er muss potenziellen Käufern oder Mietern spätestens beim ersten Besichtigungstermin unaufgefordert…

• GEG § 47 – Nachrüstpflichten bei Eigentümerwechsel 2026-05-24

  Wer ein bestehendes Gebäude erbt, kauft oder anderweitig übernimmt, muss innerhalb von zwei Jahren nach Eigentumsübergang bestimmte Nachrüstpflichten erfüllen: Dämmung der obersten Geschossdecke (oder alternativ des Dachs), Dämmung von…

• Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) ab 2026 2026-05-24

  Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) ersetzt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) voraussichtlich zum 1. November 2026. Die 65-Prozent-Erneuerbare- Pflicht beim Heizungstausch entfällt.

• Heizungsoptimierung – BAFA-Förderung 15 % 2026-05-24

  Die BAFA-Förderung für Heizungsoptimierung beträgt 15 % der förderfähigen Ausgaben, mit Individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) sogar 20 %. Gefördert werden hydraulischer Abgleich, effiziente Heizungspumpen, Heizungsregelung…

• Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) – 5 %-Bonus 2026-05-24

  Wer einen Individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) von einem zugelassenen Energieberater erstellen lässt, bekommt bei nachfolgenden BEG-Einzelmaßnahmen einen Bonus von 5 Prozentpunkten zusätzlich zum normalen Fördersatz.